A Will Trust, ou procuração de maio de protexer a súa intimidade e riqueza
Por Reston especialista , VE Jennifer Johnson
"Todo o mundo sabe que cando un home ou muller falece, a casa e outros bens van para o cónxuxe sobrevivo".
"Eu teño varias propiedades de investimento no meu nome. Se un inquilino súes min, a miña casa propietarios seguro me vai protexer ".
"Son un atleta profesional e recentemente tiven un fan aparecer na miña casa. Non sei como iso fan atopou o meu enderezo de casa. "
Isto soa familiar? Estes son equívocos comúns realizadas por persoas de todas as idades e orixes. Abaixo amósanse tres exemplos que destacan os riscos e responsabilidades que poderían ocorrer sen ter unha vontade de confianza, ou poderes.
Exemplo 1: Despois de que meu avó morreu, miña nai e seus irmáns aprenderon que, a pesar de dúas persoas son casadas, a casa e outros bens non son automaticamente o dereito do cónxuxe sobrevivo e pode ir para o tribunal de sucesións. O meu avó foi actualizado cinco anos antes da súa morte. Durante este período de cinco anos, comprou accións, títulos e outros activos que non foron detallados na vontade. Moitos destes elementos foron só no nome do meu avó e non designar o beneficiario ou curador. Afortunadamente, a súa casa estaba en ambos os nomes dos meus avós. Había moitas horas e miles de dólares gastos loitando por eses outros activos e para actualizar a miña avoa.
Exemplo 2: O meu cliente é un investidor inmobiliario profesional e ten dez inmobles para aluguer por valor de aproximadamente US $ 8 millóns de dólares. Ela é casada, pero todos os seus inmobles para aluguer e hipotecas son, no seu nome só. Ela non ten avogado de confianza vontade, ou poder. Se un inquilino foi machucar e decide procesar, todos os seus activos inmobiliarios están expostos, xa que están no seu nome e non ten unha vontade de confianza, poder ou avogado para protexelos.
Exemplo 3: Outro cliente é atleta profesional e, recentemente, me chamou para dicir que tiña un fan apareceu na súa casa. Afortunadamente, o fan estaba parado no portón por un garda e non facelo á porta da fronte. A súa garda de seguridade informou de que o fan obter o enderezo nos rexistros de impostos do condado. El asustouse e preguntoulle como isto podería ocorrer. Despois de algunhas preguntas, eu tiña determinado que comprara a casa dous anos, coa axuda doutro corretor de inmobles. Tiña unhas ganas, pero non teñen unha relación de confianza ou procuração e, polo tanto, a súa casa foi rexistrada no seu nome.
Todos estes exemplos teñen dúas cousas en común: de inmobles e outros bens por valor de miles de millóns de dólares e ningún plan para protexer a privacidade de cada persoa e da riqueza. Planificación futuro con ganas de confianza, ou procuração pode protexer a súa intimidade e da riqueza que traballou tan duro para adquirir.
O seguinte é unha lista de suxestións para axudar a atopar un avogado ou xurídica profesional para auxiliar na preparación dunha vontade de confianza, ou poderes. Consultar profesionais que están legalmente habilitados para facilitar información pertinente.
- Póñase en contacto cun avogado ou profesional licenciado estado legal para seleccionar as mellores formas de protexer os seus bens inmobiliarios e outros activos cunha vontade de confianza, ou poderes.
- Conducir investigacións para seleccionar un avogado ou profesional legal para mellor atender ás súas necesidades. Por exemplo, se vostede é un investidor inmobiliario profesional, considerar seleccionando un avogado ou profesional legal que ten outros investidores inmobiliarios como a súa / seus clientes en vez de un avogado de dereito de familia.
- Antes da reunión co seu fiscal legal ou profesional faga unha lista de necesidades e desexos para garantir que pode acadar os seus obxectivos.
- Considerar preguntar o Procurador legal ou profesional, se pode axudar con algúns dos traballos da perna como a obtención de documentos ou obter a escritura da súa propiedade para aforrar tempo e diñeiro co custo total.
- Contactar co oficina do seu Asesor para o municipio no que reside para obter os documentos necesarios para rexistro axeitado que, confianza ou procuração.
- Se vostede é un investidor inmobiliario profesional con unha ou máis propiedades, descubrir a mellor maneira de protexer os seus activos de calquera proceso que podería ser traído por un inquilino ou visitantes dun inquilino. Garantir que os seus activos están protexidos contra tales perde.
- Antes de mercar unha nova casa ou propiedade de investimento novo falar co seu avogado ou xurídica profesional para determinar como o título se celebrará. Tamén facilitar a información para a empresa de liquidación ou Procurador liquidación.
- Facilitar o seu fornecedor de seguro de propietario con unha copia da súa vontade, confianza e poder do avogado.
Tendo unha vontade de confianza, ou poderes ou de confianza antes de comprar a súa próxima casa ou propiedade de investimento pode fornecer unha capa adicional de protección. Tamén pode garantir que protexer a súa privacidade e riqueza.
Para máis información ou asistencia coa creación dun equipo de investimento inmobiliario (Reiter), opcións de planificación hipoteca ou de administración de inmobles, póñase en contacto connosco ou correo electrónico .
Toda a información consideradas fiables, pero non garantía. Consentimento limitado a preimpresión ou publicar este informe pode ser publicado, republicado, enviado por correo electrónico ou fax, sempre que os dereitos de autor e de crédito reflectir "Cortesía de Jennifer Johnson VE e WashMetroHomes.com".
Cortesía de Jennifer Johnson VE, experto Reston e www.WashMetroHomes.com
